中國質(zhì)量新聞網(wǎng)訊 “租客延期繳納水電氣費、物管費、滯納金，造成經(jīng)濟損失全由租客承擔”“出租期間，房屋一切設(shè)備設(shè)施由租客使用并負責管理，由此引起的安全事故責任均由租客負責”“租客對房屋具有維修義務(wù)，如因房屋質(zhì)量而造成的損失，都由租客承擔相應(yīng)責任”……面對這些“霸王條款”，市場監(jiān)管部門出手啦！

(資料圖片僅供參考)

近日，陜西省市場監(jiān)管局印發(fā)《關(guān)于對住房租賃領(lǐng)域利用不公平合同格式條款侵害消費者權(quán)益專項整治的通知》，在全省集中治理住房租賃領(lǐng)域利用不公平合同格式條款侵害消費者權(quán)益的違法行為。

整治時間

從7月15日至10月15日。

整治重點

經(jīng)營者利用不公平合同格式條款：

減免責任，逃避經(jīng)營者應(yīng)盡的義務(wù)；

違反法律規(guī)定，任意擴大經(jīng)營者權(quán)限；

排除、剝奪消費者的權(quán)利；

權(quán)利義務(wù)不對等，任意加重消費者責任；

利用模糊條款掌控最終解釋權(quán)。

查處重點

房屋租賃機構(gòu)是否具有營業(yè)執(zhí)照；

是否使用格式示范合同文本；

是否利用不公平格式條款侵害消費者權(quán)益；

是否將住房租賃消費貸款相關(guān)內(nèi)容嵌入住房租賃合同。

工作要求

加強合同示范文本推廣，拒絕“霸王”條款，進一步規(guī)范履約行為。

堅持依法行政，強化行政指導，督促、引導經(jīng)營者和消費者依法訂立并履行合同。

全面提升經(jīng)營者的誠實守信意識，消費者的消費維權(quán)能力。

發(fā)揮媒體宣傳優(yōu)勢，全面推進合同監(jiān)管履職到位，提升社會契約意識。

（來源：陜西市場監(jiān)管）

標簽： 消費者權(quán)益 合同格式條款 租賃合同