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大連加強(qiáng)商品房預(yù)售方案管理 預(yù)售價(jià)格實(shí)行一房一價(jià)備案制度

時(shí)間：2022-05-13 09:05:41    來(lái)源：焦點(diǎn)財(cái)經(jīng)Focus    

近日，遼寧省大連市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局就進(jìn)一步加強(qiáng)商品房預(yù)售方案管理向社會(huì)公開(kāi)征求意見(jiàn)。

《通知》顯示，商品房預(yù)售價(jià)格實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)、一房一價(jià)備案制度。各房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)根據(jù)土地成本、建設(shè)成本、稅費(fèi)、利潤(rùn)等情況合理確定商品房住房銷售價(jià)格，主管部門(mén)對(duì)企業(yè)預(yù)售方案中的商品住房銷售均價(jià)進(jìn)行分析研判，針對(duì)首次申請(qǐng)預(yù)售許可的新建商品住房項(xiàng)目，可委托第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行成本稅費(fèi)核算分析，結(jié)合市場(chǎng)情況合理確定下浮比例，如調(diào)整預(yù)售價(jià)格，需重新備案調(diào)整房源的一房一價(jià)表。

《通知》稱，應(yīng)該按照規(guī)定確定預(yù)售資金監(jiān)管事項(xiàng)，簽訂監(jiān)管協(xié)議，明確監(jiān)管方式、監(jiān)管銀行、監(jiān)管專用賬號(hào)等信息。商品房預(yù)售方案主要內(nèi)容發(fā)生變更的，應(yīng)當(dāng)報(bào)房屋主管部門(mén)備案并公示。

標(biāo)簽： 遼寧省大連市 住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局 商品住房銷售均價(jià) 強(qiáng)商品房預(yù)售方案

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