戴著黑框眼鏡，銀灰發(fā)色的頭發(fā)梳得一絲不茍，向后攏起扎著小辮。就是這樣一位大叔，在全網(wǎng)卻擁有超過400萬的粉絲，視頻播放量超過1.2億。

他,就是B站最火的UP主之一[小艾大叔]，一個只鐘情于超級大宅的大V。

(相關(guān)資料圖)

一個裝甲戶門值百萬，一個水龍頭30萬……隨意打開艾叔的任意視頻，不免覺得有些“壕”氣撲面——他看的幾乎都是價值過億元的宅子。

通過他的鏡頭，我們能見到九曲回腸的連廊，氤氳撲鼻的水景園，還能見到玄關(guān)處花開富貴雙面繡屏風(fēng)，抑或金絲楠木背景墻上栩栩如生的三潭印月，定制紅木家具件件靈動……“大宅就是這么回事”！雖然大宅是少數(shù)人的“專項”，但通過艾叔通俗易懂的解讀，大宅的神秘面紗被揭開。

就在上周五，[小艾大叔]更新了最新一期視頻，這一期拍攝的主角正是昆明峯上玖藏。

外行人看熱鬧，內(nèi)行人看門道。既然成為了艾叔視頻里的主角，拉出來就要能代表昆明大宅。如果沒有革新的理念及產(chǎn)品呈現(xiàn)，沒有做到顛覆性的轉(zhuǎn)向，是完全擔(dān)負(fù)不了的。

所以，昆明峯上玖藏，是這個顛覆者？

顛覆者來了

回看昆明房地產(chǎn)市場，尤其是近幾年來，大宅、大平層、TOP系已經(jīng)屢見不鮮，很多涌現(xiàn)的新項目，都圈定了高端方向。僅在今年，中心區(qū)、翠湖、巫家壩、雙塔、度假區(qū)，多個熱點板塊都有高端大宅產(chǎn)品計劃或已入市。

不過幾乎所有的樓盤，賣的都是地段、資源或者產(chǎn)品形態(tài)。要么是名校、湖景、地鐵，抑或大面積的玻璃幕墻和鋁板、7.2米的大橫廳……卻鮮有真正洞察到客戶的生活方式。

這就讓昆明的大買家，總會覺得缺點什么東西。

或許是那份純粹高級的氛圍，是健身、用餐過程中的美妙，又或許是不想做飯，可以召喚酒店私廚上門，抑或是身邊有24小時在線的私人管家，有著由心而發(fā)的真誠和最意料之外的善意……

香格里拉酒店集團(tuán)旗下北京嘉里酒店健身房

其實昆明大宅缺失的部分，就是購房人群想從建筑空間中獲取的，既有家的溫馨，又有五星級酒店般的生活方式和服務(wù)品質(zhì)。

從古至今有很多社會名流都喜歡住酒店。

比如，時尚先鋒香奈兒女士一生在酒店住了37年，海明威曾把酒店稱作是“非常適合寫作的”，弗洛伊德、保羅·塞尚等名人，也對酒店情有獨鐘，包括今天的很多好萊塢明星，非常喜歡高端酒店的生活方式。

本可以在全球置辦任何資產(chǎn)的富豪名流們，為何只鐘情于酒店？

答案可以從香奈兒寫給酒店的一封信里尋找到，她說“真正的奢侈是，看不見的應(yīng)該與看得見的一樣完美?！薄覀兘庾x為，名流們迷戀的是高端酒店的精致、優(yōu)雅和高定服務(wù)。對他們而言，酒店和家不一樣，一個用心砸出來的酒店，有家的溫暖和溫馨，又有家所無法給予的隨時隨地的便利與妥帖。

那如果，把五星級酒店“搬”回家，會怎樣？實際上，在很多一線、新一線發(fā)達(dá)城市，這種“新生活方式”已經(jīng)成為主流，比如重慶的來福士·朝天閣、成都的蔚藍(lán)卡地亞中心CEO公館等項目，均以高水平的管家服務(wù)和酒店式居住體驗,贏得了認(rèn)可。

而現(xiàn)在，昆明大宅的破局者來了！峯上玖藏帶著僅79套，層高4.5米、全系200㎡+的純粹大平層，搭配一水兒的國際大牌奢裝以及體貼的亞洲款客之道，為昆明買家?guī)砹巳碌纳罘绞健?/p>

“香格里拉氣質(zhì)”

暫且撇開位處昆明一環(huán)的好地段、坐擁城市全優(yōu)生活資源等這些特征不講，在昆明住宅市場，峯上玖藏應(yīng)該算得上是一個新品類。艾叔也一語中的——這是一個具有“香格里拉氣質(zhì)”的項目。

昆明峯上玖藏項目效果圖

就在上個月，峯上玖藏與福布斯中國達(dá)成戰(zhàn)略合作，福布斯昆明會客廳正式落地于峯上玖藏。在發(fā)布會上，項目營銷負(fù)責(zé)人把項目定位闡述得非常清楚，“峯上玖藏與昆明香格里拉酒店的深度融合將營造出全新生活方式與場景，并通過昆明會客廳為全球人士提供高濃度的私享氛圍和社交網(wǎng)絡(luò)?！?/p>

鮮與單一項目簽約的福布斯中國，為何會選擇峯上玖藏？原因在于二者理念相同，都旨在為追求品質(zhì)生活的人士構(gòu)建一種全新的生活方式和生活體驗。

所以從一開始，香格里拉就沒打算用傳統(tǒng)住宅的設(shè)計思路來開發(fā)這個項目，它要做的是，用做五星級酒店的思維做住宅。

顯然，香格里拉多年來服務(wù)于高階客群積累下的經(jīng)驗，讓他們非常懂得這個群體的需求。

作為亞洲區(qū)最大的豪華酒店集團(tuán)，且被視為世界最佳的酒店管理集團(tuán)之一，香格里拉酒店在無數(shù)公眾和業(yè)內(nèi)的投選中，獲得了一致美譽(yù)。

香格里拉酒店

無數(shù)贊譽(yù)的背后，除了這一品牌杰出的形象定位外，最根本的應(yīng)該是香格里拉“以人為本”的企業(yè)文化——發(fā)自內(nèi)心的關(guān)懷他人、了解客人的期望并提供周到的服務(wù)。當(dāng)然，強(qiáng)調(diào)服務(wù)重要性是每個酒店都做的工作，但香格里拉酒店強(qiáng)調(diào)的服務(wù)則明確為“殷勤好客”，正是這份殷勤待客之道，讓香格里拉的服務(wù)傲視同群，在酒店業(yè)穩(wěn)占翹楚地位。

于此，這個定位為香格里拉集團(tuán)全球第四座豪華可售物業(yè)的項目，就是按照五星級酒店標(biāo)準(zhǔn)于昆明市一環(huán)之上打造的一個純粹的、專屬的生活空間。在全球選材團(tuán)隊、國際知名設(shè)計公司伍茲貝格、white jacket的共同加持下，為項目打造提供了強(qiáng)有力的保障。

“Max版的層高”

豪宅產(chǎn)品大多強(qiáng)調(diào)的空間闊綽感，一般聚焦于橫廳、陽臺尺度。而昆明峯上玖藏所做的革新，就是摒棄常見的3.5米層高，它的層高罕見地做到了4.5米，就是艾叔也毫不吝嗇地給出了“Max版的層高”、是“典型的少數(shù)派”的評價。

4.5米層高再搭配幾乎到頂?shù)穆涞卮?，視野敞闊、氣度軒昂，進(jìn)門即能感受到空間的豁達(dá)，舒適感拉滿。換句話說，哪怕吊頂里有中央空調(diào)、新風(fēng)及地面有地暖后依舊有3.8米層高，比別墅產(chǎn)品裝修后的高度還要高。

樣板間實拍

這幾年，邀請國際大師設(shè)計的住宅項目越來越多，呈現(xiàn)效果卻參差不齊。事實上，這和運營者的引領(lǐng)把控以及造價配合有很大關(guān)系，很多房企以為請來大師即可一勞永逸，卻忽略了過程落地。

從峯上玖藏身上，卻能見到不計成本的精細(xì)與講究，這也絕對不是簡單的華麗物質(zhì)的堆砌。怎么個講究法呢？

目光所及之處，選用了同一片北美黑胡桃木以及花紋為同一方向的藍(lán)金砂天然大理石，使得整個空間渾然天成。搭配上柔亮但不顯光的照明布局，能給人光影錯落、舒適放松的氛圍感，這也許就是艾叔口中“有香格里拉氣質(zhì)的房子”。

公區(qū)大堂，可以清晰地看到地磚紋路一致，猶如一幅藝術(shù)畫

“酒店是最早安裝空調(diào)、抽水馬桶的地方，它永遠(yuǎn)置身前沿?！备邫n酒店一向是人居風(fēng)向的指針，峯上玖藏在內(nèi)部裝修上也深刻實踐了這一點。按照艾叔的話來說，就是“氣質(zhì)拿捏住了”。

全屋國際高奢品牌配置

據(jù)悉，除了標(biāo)配的新風(fēng)、地暖、中央空調(diào)、全屋智能系統(tǒng)外，峯上玖藏在昆明選用全球奢華家電品牌GAGGENAU嘉格納、SNAIDERO斯瓏、ARITCO瑞特科等。

高定服務(wù)

當(dāng)前，昆明大宅的服務(wù)多體現(xiàn)在會所功能上，并沒有品牌屬性，大部分項目的物業(yè)服務(wù)也都交由房企自有物業(yè)公司完成。但昆明峯上玖藏的超越之處，則是全球優(yōu)質(zhì)資源的引入。

前文提到的福布斯中國昆明會客廳的落地，如此規(guī)格，如此品位，如此氛圍，如此服務(wù)，屬實算作昆明大宅中的少數(shù)派。

據(jù)峯上玖藏資料介紹，香格里拉酒店的配套，能夠為業(yè)主提供專屬服務(wù)，同時可享酒店用餐、健身、會議廳、宴會廳等各項權(quán)益和折扣。此外，據(jù)悉項目還引進(jìn)了著名的B2B高端禮賓及個人援助服務(wù)提供商——奧思禮。

香格里拉五星級酒店服務(wù)

要知道，奧思禮禮賓作為全球高端服務(wù)的代名詞，備受全球精英追捧。他們的服務(wù)能做到哪個程度？據(jù)說客戶的任何需求，就算是各種奇思妙想，奧思禮禮賓都能夠竭力滿足。

令人欣喜的是，諸如這般全球美食、高爾夫、私人俱樂部、健康管理、海外教育、醫(yī)療救助、尊享出行、品質(zhì)生活等一站式私人管家服務(wù)，離昆明已經(jīng)不再遙遠(yuǎn)。

結(jié)語

峯上玖藏，毫無疑問將會成為昆明住宅發(fā)展史上一個里程碑式的作品，也將為昆明的大宅打開一條全新的賽道。從此，大宅之間的比拼從此從空間形態(tài)的競爭轉(zhuǎn)到生活方式和服務(wù)品質(zhì)的營造。很慶幸，昆明的大宅市場終于來了這么個顛覆者。（文中所有圖片均由峯上玖藏提供）

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