本周,滬深及港股地產(chǎn)股、債均遭遇頹勢,多家上市房企出現(xiàn)股債雙跌。以3月9日為例,地產(chǎn)債“19龍控01”跌超22%,“20中駿02”跌超20%,“21龍控01”跌19%,“18龍控05”、“19龍控04”、“20寶龍04”均跌超12%,“20融創(chuàng)02”、“18新控05”跌超9%,其中“19龍控04”、 “21龍控01”各遭上交所臨時停牌一次。
上述公司在本周同樣遭遇股價下跌,其中3月8日龍光集團收盤大跌13.18%,寶龍地產(chǎn)跌8.22%,融創(chuàng)中國跌6.62%,中駿集團控股跌5.41%,新城控股3月9日大跌9.23%。另值得一提的是,萬科A股價本周同樣節(jié)節(jié)下挫,3月11日一度降到16.02元/股,較2021年3月2日32.72元/股的高點大降約51%,市值也隨之跌破2000億元關(guān)口,與華潤置地、中國海外發(fā)展等央企的差距逐漸拉大。
看點:
地產(chǎn)股債頹勢或受多方面影響,包括當前房企現(xiàn)流動性危機、銷售去化下降、樓市回暖乏力、貨幣政策環(huán)境變化以及外部不穩(wěn)定因素等。
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