證券代碼：002746          證券簡(jiǎn)稱：仙壇股份       公告編號(hào)：2023-001

                山東仙壇股份有限公司

(資料圖片)

   本公司及董事會(huì)全體成員保證信息披露內(nèi)容的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，沒有虛

假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。

   山東仙壇股份有限公司（以下簡(jiǎn)稱“公司”）第四屆董事會(huì)第二十二次會(huì)議

于 2022 年 12 月 29 日審議通過了《關(guān)于簽署房屋征收貨幣補(bǔ)償協(xié)議的議案》,

現(xiàn)將相關(guān)事項(xiàng)公告如下：

   一、交易概述

   根據(jù)《煙臺(tái)市牟平區(qū)人民政府房屋征收決定》（煙牟政征【2022】2 號(hào)）

及《牟平區(qū)中心區(qū)片國(guó)有土地上非住宅房屋征收補(bǔ)償方案》等相關(guān)規(guī)定，公司持

有的坐落于牟平區(qū)府一巷 499 號(hào)非住宅房屋被征收。公司與煙臺(tái)市牟平區(qū)住房和

城鄉(xiāng)建設(shè)局、煙臺(tái)市牟平區(qū)人民政府文化街道辦事處、寧海街道辦事處，就相關(guān)

征收房屋補(bǔ)償事宜達(dá)成一致意見，并簽署了《牟平區(qū)中心片區(qū)國(guó)有土地上非住宅

房屋征收貨幣補(bǔ)償協(xié)議》，確定征收房屋的補(bǔ)償金額為 24,695,749.00 元。

   本次交易不構(gòu)成關(guān)聯(lián)交易，也不構(gòu)成《上市公司重大資產(chǎn)重組管理辦法》規(guī)

定的重大資產(chǎn)重組。本次交易事項(xiàng)經(jīng)董事會(huì)審議通過后實(shí)施，無需提交公司股東

大會(huì)審議。

   二、交易標(biāo)的基本情況

產(chǎn)類別為固定資產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)為公司所有，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：煙牟房權(quán)證牟字第 041791

號(hào)，國(guó)有土地使用權(quán)證號(hào)：煙國(guó)用 2011 第 40958 號(hào)。該資產(chǎn)未作生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)用途，

目前用于臨時(shí)對(duì)外出租。

 類別           資產(chǎn)原值         累計(jì)折舊或攤銷     賬面價(jià)值

房屋建筑物等        1,531,631.20   1,072,108.96     459,522.24

    經(jīng)煙臺(tái)金正土地房地產(chǎn)資產(chǎn)評(píng)估有限公司出具的《國(guó)有土地上非住宅房屋

 征收分戶評(píng)估報(bào)告》（煙金房評(píng) 2022 字 Z-050-國(guó)有 1 號(hào)-124），以 2022 年 9

 月 27 日為評(píng)估價(jià)值時(shí)點(diǎn)，采用市場(chǎng)比較法進(jìn)行估計(jì)，確定標(biāo)的資產(chǎn)評(píng)估總價(jià)

 為 24,695,749.00 元。

  三、交易對(duì)方情況及交易協(xié)議的主要內(nèi)容

  征收部門為煙臺(tái)市牟平區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局。實(shí)施單位為煙臺(tái)市牟平區(qū)人民

政府文化街道辦事處、寧海街道辦事處。公司與上述三方均不存在關(guān)聯(lián)關(guān)系。經(jīng)

查詢，交易對(duì)方不是失信被執(zhí)行人。

  公司坐落于牟平區(qū)府一巷 499 號(hào)非住宅房屋，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：煙牟房權(quán)證牟

字第 041791 號(hào)，建筑面積 2621.69 平方米，房屋用途為商業(yè)；國(guó)有土地使用權(quán)

證號(hào)：煙國(guó)用 2011 第 40958 號(hào)，土地使用面積 1054 平方米，土地性質(zhì)為出讓。

  公司自愿選擇貨幣補(bǔ)償。確定補(bǔ)償款總額為 24,695,749.00 元。

  四、收到征收補(bǔ)償款情況

  公司于近日收到上述房屋征收補(bǔ)償款24,695,749.00元。

  五、本次交易的目的、涉及的其他安排和對(duì)公司的影響

  本次被征收的房屋公司未作生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)用途，目前用于臨時(shí)對(duì)外出租，不涉及

人員安置、土地租賃、債務(wù)重組等情況，因此本次征收不會(huì)對(duì)公司生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生

不利影響。

  上述征收補(bǔ)償款將在扣除賬面價(jià)值、應(yīng)付資產(chǎn)租賃方相應(yīng)補(bǔ)償款和相關(guān)稅費(fèi)

后，計(jì)入公司2022年當(dāng)期損益，該補(bǔ)償款的最終會(huì)計(jì)處理以注冊(cè)會(huì)計(jì)師在年度審

計(jì)確認(rèn)后的結(jié)果為準(zhǔn)。敬請(qǐng)廣大投資者理性投資，注意投資風(fēng)險(xiǎn)。

  特此公告。

                             山東仙壇股份有限公司董事會(huì)

查看原文公告

標(biāo)簽： 貨幣補(bǔ)償 房屋征收 仙壇股份