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海泰發(fā)展(600082)10月21日在投資者關(guān)系平臺上答復(fù)了投資者關(guān)心的問題。

投資者：公司收購的項目是國家級“芯火雙創(chuàng)”平臺。有資料顯示是2021年天津市工信局、天津大學(xué)、濱海高新區(qū)共同創(chuàng)建，并將天津市集成電路設(shè)計中心（天津ICC）整體劃入，由天芯微系統(tǒng)集成研究院有限公司負責平臺搭建、運營、管理工作。請問該項目收購?fù)瓿珊?，未來對項目平臺的管理是否會與現(xiàn)在的天芯微公司存在著沖突？公司是否會參股天芯微系統(tǒng)集成研究院有限公司？公司對該項目平臺的管理模式是純收取租金還是參與研發(fā)？請詳細敘述

海泰發(fā)展董秘：您好，公司收購的項目是海泰西路18號北2號樓房產(chǎn)，本次收購是為了配合公司向科創(chuàng)生態(tài)和產(chǎn)業(yè)投資業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)型，豐富公司孵化器運營載體，增加持有型物業(yè)規(guī)模，公司根據(jù)業(yè)務(wù)發(fā)展規(guī)劃做出的經(jīng)營決策，目的在于通過本次交易優(yōu)化公司經(jīng)營結(jié)構(gòu)，擴大公司業(yè)務(wù)規(guī)模。謝謝您的關(guān)注。

投資者：公司是否符合證監(jiān)會發(fā)布的涉房地產(chǎn)企業(yè)在A股市場融資的特定條件？是否有計劃再融資支持企業(yè)發(fā)展？

海泰發(fā)展董秘：您好，公司持續(xù)關(guān)注資本市場融資政策，積極推進創(chuàng)新融資模式，為企業(yè)發(fā)展提供支持。謝謝您的關(guān)注！

海泰發(fā)展2022三季報顯示，公司主營收入3.06億元，同比下降46.39%；歸母凈利潤-3564.97萬元，同比上升18.91%；扣非凈利潤-3567.2萬元，同比上升19.34%；其中2022年第三季度，公司單季度主營收入7815.07萬元，同比上升52.44%；單季度歸母凈利潤-1146.73萬元，同比上升0.75%；單季度扣非凈利潤-1155.17萬元，同比上升0.68%；負債率36.48%，財務(wù)費用3453.96萬元，毛利率3.2%。

該股最近90天內(nèi)無機構(gòu)評級。根據(jù)近五年財報數(shù)據(jù)，證券之星估值分析工具顯示，海泰發(fā)展（600082）行業(yè)內(nèi)競爭力的護城河較差，盈利能力較差，營收成長性較差。可能有財務(wù)風險，存在隱憂的財務(wù)指標包括：有息資產(chǎn)負債率、應(yīng)收賬款/利潤率、應(yīng)收賬款/利潤率近3年增幅、存貨/營收率、經(jīng)營現(xiàn)金流/利潤率。該股好公司指標0.5星，好價格指標1.5星，綜合指標1星。（指標僅供參考，指標范圍：0 ~ 5星，最高5星）

海泰發(fā)展（600082）主營業(yè)務(wù)：高新技術(shù)企業(yè)孵化器建設(shè)和經(jīng)營及創(chuàng)業(yè)孵化服務(wù),高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)、投資及管理等。

標簽： 企業(yè)發(fā)展 融資模式 積極推進