證券代碼：002606          證券簡(jiǎn)稱：大連電瓷      公告編號(hào)：2023-021

(資料圖)

                 大連電瓷集團(tuán)股份有限公司

   本公司及董事會(huì)全體成員保證信息披露內(nèi)容的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，沒(méi)有虛假

記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。

  特別提示：

  大連電瓷集團(tuán)股份有限公司（以下簡(jiǎn)稱“大連電瓷”或“公司”）的全資子

公司大連億德電瓷金具有限責(zé)任公司（以下簡(jiǎn)稱“億德金具”）因大連興源房地

產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“興源地產(chǎn)”）拖欠建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)，于近日

在大連市西崗區(qū)人民法院（以下簡(jiǎn)稱“西崗法院”）對(duì)該公司提起訴訟。億德金具于

  一、本次訴訟事項(xiàng)的基本情況

  （一）訴訟各方當(dāng)事人

  名稱：大連億德電瓷金具有限責(zé)任公司；

  住所地：大連市甘井子區(qū)同德路２號(hào)；

  法定代表人：劉陽(yáng)；

  統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：91210211118569825P。

  名稱：大連興源房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司；

  住所地：大連市西崗區(qū)白云新村山莊北二街 2 號(hào) 315 室；

  法定代表人：王強(qiáng)；

  統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：91210200728854965M。

   （二）本次訴訟背景

將位于甘井子區(qū)同德路 2 號(hào)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)及其地上建筑物、構(gòu)筑物（以下

稱“同德路 2 號(hào)土地使用權(quán)及地上物”）與被告置換。建筑物、構(gòu)筑物面積 8681.59

平方米，土地面積 21537.3 平方米，土地證號(hào) 4-10-7-24，使用權(quán)類型為出讓。被

告置換給原告的新廠區(qū)位置需經(jīng)原告認(rèn)可，占地面積不少于 50 畝，使用權(quán)類型同

原告與被告置換類型。被告需在其購(gòu)置的土地上為原告建設(shè)新廠，廠房總建筑面

積為 10200 平方米。被告向原告支付搬遷補(bǔ)償費(fèi) 500 萬(wàn)元。被告負(fù)責(zé)辦理置換過(guò)

程中的一切手續(xù)，置換過(guò)程中發(fā)生的一切費(fèi)用由被告承擔(dān)。

約定被告取得原告位于同德路 2 號(hào)土地使用權(quán)及地上物需支付的對(duì)價(jià)為：購(gòu)買不

少于 50 畝的土地（與原告土地同等類型）、新建廠房 10200 平方米及搬遷補(bǔ)償費(fèi)

月，被告為原告辦理了位于甘井子區(qū)大連灣街道土城子村的國(guó)有土地使用證，土

地面積 32382.9 平米。

購(gòu)置的土地上為原告建造 10200 平米的新廠房、辦公樓，竣工日期為 2011 年 1 月

轄權(quán)的人民法院提起訴訟；勝訴方有權(quán)要求敗訴方承擔(dān)勝訴方為訴訟所支出的專

業(yè)人士費(fèi)用（包括但不限于律師費(fèi)）及一切其他費(fèi)用。截至被告為原告建造的新

廠區(qū)竣工并經(jīng)原告驗(yàn)收合格，原告將繼續(xù)無(wú)償占有使用同德路 2 號(hào)建筑物、構(gòu)筑

物及相關(guān)設(shè)施，被告無(wú)權(quán)收取使用費(fèi)，無(wú)權(quán)要求原告搬離。但被告并未依照《房

屋置換補(bǔ)充協(xié)議》約定為原告建設(shè)新廠房，構(gòu)成違約。

等在非法占地經(jīng)營(yíng)，雙方簽訂《補(bǔ)充協(xié)議》，約定被告在二個(gè)月內(nèi)負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)仍在

該地?fù)鞆U品等經(jīng)營(yíng)者予以清除。在上述二項(xiàng)未解決之前，發(fā)生的一切問(wèn)題仍由被

告負(fù)責(zé)。但被告直至 2021 年仍未履行上述清地義務(wù)，為防止損失繼續(xù)擴(kuò)大，雙方

商定由原告負(fù)責(zé)提起訴訟，清退違法占用者，原告為清地支付的全部費(fèi)用由被告

承擔(dān)。原告遂向甘井子區(qū)人民法院提起訴訟，2022 年 5 月 16 日，甘井子區(qū)人民法

院判令大連市金州金福生活服務(wù)中心騰退占用大連灣街道土城子村的土地，該案

現(xiàn)在已進(jìn)入執(zhí)行階段。

于新機(jī)場(chǎng)規(guī)劃范圍，有關(guān)規(guī)劃部門未對(duì)新廠建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行規(guī)劃。雙方不斷溝通為

原告購(gòu)置新的建廠土地，初步選在金州二十里堡工業(yè)區(qū)。

辦理土地證和建廠規(guī)劃，導(dǎo)致為原告購(gòu)置的該宗土地劃為大連新機(jī)場(chǎng)規(guī)劃范圍內(nèi)，

故不能正常規(guī)劃和建廠。被告又在二十里堡工業(yè)區(qū)物色一處新的搬遷建廠用地，

被告同意為原告購(gòu)置新的建廠土地面積不少于 50000 平方米，廠房等建筑面積增

至 15000 平方米。此前雙方簽定的一切合同、補(bǔ)充協(xié)議及說(shuō)明仍然有效，具有同

等法律效力。但被告仍未按《備忘錄》及《補(bǔ)充協(xié)議》約定為原告重新購(gòu)置建廠

土地及建廠，再次違約。

被告支付相關(guān)建設(shè)費(fèi)用（具體金額由雙方另行協(xié)商），由原告自行建廠；雙方繼

續(xù)履行雙方簽訂的合同以及后續(xù)簽訂的各種補(bǔ)充協(xié)議。但該補(bǔ)充協(xié)議簽訂后，被

告一直拒絕就土地費(fèi)及廠房建設(shè)費(fèi)價(jià)格與原告進(jìn)行協(xié)商，無(wú)限期拖延，直至今日。

  原告早在 2008 年就將同德路 2 號(hào)價(jià)值 6500 余萬(wàn)元的土地使用權(quán)（市場(chǎng)現(xiàn)價(jià)）

及房屋過(guò)戶至被告名下，全面履行了合同義務(wù)。但被告至今拒絕與原告就土地費(fèi)

及廠房建設(shè)費(fèi)進(jìn)行協(xié)商，未履行合同書(shū)及補(bǔ)充協(xié)議約定的任何一項(xiàng)義務(wù)，導(dǎo)致原

告以通過(guò)出讓同德路 2 號(hào)土地使用權(quán)及地上物的方式獲得被告支付新廠建設(shè)費(fèi)（包

括土地費(fèi)及廠房建設(shè)費(fèi)）的合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，故原告向人民法院訴訟，請(qǐng)求依

法支持原告訴請(qǐng)，以維護(hù)原告合法權(quán)益。

  （三）訴訟請(qǐng)求

   （四）訴訟目前情況

   截至本公告披露日，西崗法院已受理本案，并于 2023 年 6 月 7 日向億德金具

送達(dá)了《受理案件通知書(shū)》（（2023）遼 0203 民初 3856 號(hào)）。

   二、是否有其他尚未披露的訴訟仲裁事項(xiàng)

   截至本公告披露日，公司及控股子公司無(wú)其他應(yīng)披露而未披露的訴訟、仲裁

事項(xiàng)。

   三、對(duì)公司的影響及風(fēng)險(xiǎn)提示

  鑒于本次訴訟案件為受理階段，案件的最終結(jié)果尚未確定，公司將依據(jù)會(huì)計(jì)

準(zhǔn)則的要求和實(shí)際情況進(jìn)行相應(yīng)的會(huì)計(jì)處理。上述訴訟事項(xiàng)對(duì)公司本期利潤(rùn)或期

后利潤(rùn)的影響具有不確定性，公司將及時(shí)對(duì)涉及該訴訟事項(xiàng)的進(jìn)展情況履行相應(yīng)

的信息披露義務(wù)。敬請(qǐng)廣大投資者理性投資，注意投資風(fēng)險(xiǎn)。

   四、備查文件

初 3856 號(hào)）。

   特此公告。

                            大連電瓷集團(tuán)股份有限公司董事會(huì)

                                 二〇二三年六月八日

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