【資料圖】

光明地產(chǎn)(600708)05月19日在投資者關(guān)系平臺(tái)上答復(fù)了投資者關(guān)心的問(wèn)題。

投資者：據(jù)公司2022年報(bào)，存貨子科目包括了開(kāi)發(fā)成本。請(qǐng)問(wèn)，開(kāi)發(fā)成本是成本類(lèi)科目，還是資產(chǎn)類(lèi)科目？如果是成本類(lèi)科目，為什么期末作為存貨的子科目列示并且還有期末余額,為什么期末不結(jié)轉(zhuǎn)。對(duì)比來(lái)說(shuō)，工業(yè)企業(yè)的生產(chǎn)成本，盡管會(huì)在發(fā)生后歸入存貨中，但在期末會(huì)結(jié)轉(zhuǎn)計(jì)入到產(chǎn)成品或在產(chǎn)品中，期末無(wú)余額。謝謝！

光明地產(chǎn)董秘：尊敬的投資者您好！報(bào)告列示的開(kāi)發(fā)成本屬于資產(chǎn)類(lèi)科目，期末余額在存貨項(xiàng)目列示。公司的會(huì)計(jì)核算符合企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則的相關(guān)規(guī)定。感謝您對(duì)公司的關(guān)注，謝謝！

光明地產(chǎn)2023一季報(bào)顯示，公司主營(yíng)收入20.14億元，同比下降61.15%；歸母凈利潤(rùn)767.83萬(wàn)元，同比上升46.58%；扣非凈利潤(rùn)-245.02萬(wàn)元，同比上升62.36%；負(fù)債率82.34%，投資收益2.24億元，財(cái)務(wù)費(fèi)用1.81億元，毛利率9.33%。

該股最近90天內(nèi)無(wú)機(jī)構(gòu)評(píng)級(jí)。近3個(gè)月融資凈流出1580.11萬(wàn)，融資余額減少；融券凈流出3.27萬(wàn)，融券余額減少。根據(jù)近五年財(cái)報(bào)數(shù)據(jù)，證券之星估值分析工具顯示，光明地產(chǎn)（600708）行業(yè)內(nèi)競(jìng)爭(zhēng)力的護(hù)城河一般，盈利能力較差，營(yíng)收成長(zhǎng)性較差。財(cái)務(wù)可能有隱憂，須重點(diǎn)關(guān)注的財(cái)務(wù)指標(biāo)包括：有息資產(chǎn)負(fù)債率、應(yīng)收賬款/利潤(rùn)率、應(yīng)收賬款/利潤(rùn)率近3年增幅、存貨/營(yíng)收率。該股好公司指標(biāo)0.5星，好價(jià)格指標(biāo)2星，綜合指標(biāo)1星。（指標(biāo)僅供參考，指標(biāo)范圍：0 ~ 5星，最高5星）

光明地產(chǎn)（600708）主營(yíng)業(yè)務(wù)：房地產(chǎn)綜合開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)、物流產(chǎn)業(yè)鏈。

標(biāo)簽：