什么是不動(dòng)產(chǎn)?

不動(dòng)產(chǎn)，是指依照其物理性質(zhì)不能移動(dòng)或者移動(dòng)將嚴(yán)重?fù)p害其經(jīng)濟(jì)價(jià)值的有體物?！稉?dān)保法》92條規(guī)定，“本法所稱不動(dòng)產(chǎn)是指土地以及房屋、林木等地上附著物。”

不動(dòng)產(chǎn)是指土地和土地上的定著物。包括各種建筑物，如房屋、橋梁、電視塔，地下排水設(shè)施等等;生長(zhǎng)在土地上的各類植物，如樹木、農(nóng)作物、花草等，需要說(shuō)明的是，植物的果實(shí)尚未采摘、收割之前，樹木尚未砍伐之前，都是地上的定著物，屬于不動(dòng)產(chǎn)。

不動(dòng)產(chǎn)證和房產(chǎn)證的拆遷區(qū)別?

一般沒有什么區(qū)別，但具體需要根據(jù)當(dāng)?shù)氐牟疬w政策來(lái)確定。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證比房產(chǎn)證更加詳細(xì)，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的重要性要高于房產(chǎn)證。因此，對(duì)于一些因?yàn)檫z留問(wèn)題而遲遲沒有辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的老舊小區(qū)一旦遭遇拆遷，沒有不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證作為憑證，房主在獲得拆遷補(bǔ)償方面必然會(huì)受到影響。

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