租房合同印花稅稅率是多少?

《印花稅暫行條例》及實施細則中的財產(chǎn)租賃合同包括租賃房屋、船舶、飛機、機動車輛、機械、器具、設(shè)備等合同，從性質(zhì)上屬于經(jīng)營租賃合同，其適用稅率為千分之一(1‰)，計稅依據(jù)為租賃金額。根據(jù)國家稅務(wù)局關(guān)于印發(fā)《印花稅宣傳提綱》(國稅地字[1988]第012號)的通知規(guī)定：按比例稅率納稅而應(yīng)納稅額又不足一角的，免納印花稅;應(yīng)納稅額在一角以上，其稅額尾數(shù)不滿五分的不計，滿五分的按一角計算，對財產(chǎn)租賃合同規(guī)定了最低一元的應(yīng)納稅額起點，稅額超過一角但不足一元的，按一元納稅。就單筆租賃合同納稅而言，如租賃金額為300元，應(yīng)納印花稅0.3元，由于不足1元，所以按1元貼花;而如果租賃金額為1600元，則應(yīng)納印花稅1.6元，而不是四舍五入按2元貼花，因此，財產(chǎn)租賃合同印花稅也應(yīng)以角為最低計量單位，超過1元應(yīng)全額貼花，不存在尾數(shù)取舍問題。印花稅是對經(jīng)濟活動和經(jīng)濟交往中書立、領(lǐng)受具有法律效力的憑證的行為所征收的一種稅。因采用在應(yīng)稅憑證上粘貼印花稅票作為完稅的標志而得名。印花稅的納稅人包括在中國境內(nèi)設(shè)立、領(lǐng)受規(guī)定的經(jīng)濟憑證的企業(yè)、行政單位、事業(yè)單位、軍事單位、社會團體、其他單位、個體工商戶和其他個人。

個體戶核定征收稅率多少?

(1)個體經(jīng)營者征收稅率一般在5%-10%之間，需要經(jīng)稅務(wù)局管理人員批準。核定征收與核算征收相比，個體戶大多采用核定征收，因為他們沒有核算。因為核定方法不同，不是固定稅率。

(2)《個體工商戶個人所得稅計稅辦法》第五條：個體工商戶應(yīng)納稅額的計算，以權(quán)責(zé)發(fā)生制為原則，屬于當(dāng)期收入和費用，無論是否收付，均視為當(dāng)期收入和費用;不屬于當(dāng)期收入和費用，即使已在當(dāng)期收付，也不視為當(dāng)期收入和費用。本辦法和財政部.除國家稅務(wù)總局另有規(guī)定外。

(3)《個體工商戶個人所得稅計稅辦法》第七條：個體戶生產(chǎn)營業(yè)收入，以每個納稅年度的總收入，扣除成本.費用.稅金.損失.其他費用和允許彌補上一年度虧損后的余額為應(yīng)納稅額。

(4)《個體工商戶個人所得稅計稅辦法》第十六條：個體戶經(jīng)營活動，應(yīng)當(dāng)自行計算生產(chǎn)經(jīng)營費用和個人經(jīng)營費用.家庭費用。生產(chǎn)經(jīng)營和個人。40%的家庭生活分的費用，其40%視為與生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)的費用，允許扣除。

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